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建筑物受災(zāi)后，由于材料的性能變化和結(jié)構(gòu)構(gòu)件本身的損傷，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)承載力降低，因此需要對建筑物的損傷情況、抗震能力等進(jìn)行鑒定。

剖析房屋開裂，從技術(shù)和維權(quán)角度來講解房屋開裂之后怎么處理的方法

我們所居住的房屋，由于結(jié)構(gòu)的不同，其抗震能力不盡相同。那么，什么樣的房屋最抗震呢？

結(jié)構(gòu)無損檢測與鑒定的對象為已建工程結(jié)構(gòu)，根據(jù)已建結(jié)構(gòu)的性質(zhì)，可分為新建結(jié)構(gòu)和服役結(jié)構(gòu)。

在房屋進(jìn)行改建、加層、變動結(jié)構(gòu)或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過對房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測，對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評價，即房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測。

根據(jù)美國建筑行業(yè)研究院2007頒布的美國國家BIM標(biāo)準(zhǔn)，建筑業(yè)的無效工作（浪費(fèi)）高達(dá)57%。BIM就是解決建筑業(yè)資源浪費(fèi)，建立建筑業(yè)低碳經(jīng)濟(jì)時代的有效方法。美國斯坦福大學(xué)在總結(jié)BIM技術(shù)價值時發(fā)現(xiàn)，使用BIM技術(shù)可以消除40%的預(yù)算外變更，通過及早發(fā)現(xiàn)和解決沖突可降低10%合同價格。碰撞檢查則是利用 BIM技術(shù)消除變更與返工的一項主要工作。