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鋼結構檢測與鑒定內容主要包括材料、構件、連接與節點缺陷、結構系統、損傷狀況的檢測以及安全性、適用性、耐久性及抗震性能鑒定等方面，對有特殊要求的鋼結構還應進行專項檢測，如火災后鋼構件的檢測與鑒定，鋼構件疲勞度檢測與鑒定，鋼結構動力檢測與鑒定等。

2007年，海關大樓主樓北側發生外立面花崗巖墜落（約高34m處），影響到房屋周圍道路和行人的安全。鑒于房屋的使用年限較長，且外墻面使用至今沒有進行過全面調查，對大樓外墻面裝飾材料的使用現狀進行檢測，了解本次石材掉落的原因和外墻面飾材的使用狀況，為大樓外墻面飾材的維修提供依據和建議。

業主擬對裙房進行改造修繕，考慮改造修繕后房屋局部樓板開洞和建筑布局發生變化，為策安全，并為裝修改造設計提供依據，由該項目咨詢單位上海同瑞對申華金融大廈裙房部分的安全現狀進行檢測，并對改造后的裙房結構進行抗震性能鑒定，對其裝修改造方案的技術可行性作出綜合評價，并對可能存在的問題提出處理建議。

房屋檢測的目的，就是用科學鑒定結果告訴委托方，房屋是不是存在安全問題，施工是不是符合 規范，并且給出可行的設計方案。

隨著房屋事故的不斷發生，讓房屋質量已經嚴重威脅著我們的生命財產安全，怎么才可以有效維護和鑒別房屋是否存在安全隱患呢?

根據歷次震害表明，地震災害是農村產生房屋倒塌的主要的原因。這是因為農村建房缺乏規范化管理，房屋質量差，不僅不能抗御強烈地震，就是6級左右的中強地震，甚至強有感地震也會導致房屋損壞而要付出沉重的代價。