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隨著城市化步伐的加快和城市經濟結構的轉型，曾經代表城市工業文明、象征城市經濟發展的工廠及工廠群逐漸退出歷史舞臺，開始逐漸往內陸遷徙。相對于世界的進程步伐，中國的舊工廠改造始于上世紀末本世紀初。盡管起步較歐美要晚得多，然而發展的速度則要快得多，短短二十年的時間已經進入到第4階段。這固然因為中國的工業起步本身較晚有關，也與城市轉型的速度有關。隨著用途和功能的改變，越來越多的工業廠房需要進行改造和加固。在進行結構設計時，應考慮原有廠房在使用過程中出現的腐蝕和破壞、結構的抗震加固、隔震設計等等，采用正確的結構設計方案，確保工程改造后結構安全。
那么，在廠房改造前就需要進行廠房安全性檢測和廠房抗震檢測。
一、什么是廠房安全性檢測和廠房抗震檢測：
廠房安全性檢測是指通過調查、現場檢測、結構分析驗算、對廠房安全性進行鑒定，主要適用于已發現安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的廠房。
廠房抗震檢測是指該檢測使用于正在使用中的廠房及擬作改造的廠房的抗震能力評定。主要通過檢測廠房的結構現狀、調查廠房的改造方案和未來使用情況，按規定的抗震設防要求，對廠房的抗震性能做出評價。
二、檢測鑒定的內容和方法、儀器和依據：
?（一）內容和方法?
1. 采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強度。?
2. 采用鋼筋探測儀檢測梁、板、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度，同時適量選取梁、柱鑿槽驗證鋼筋直徑。?
3. 檢測鋼筋混凝土梁、柱的截面尺寸及樓板的厚度。?
4. 檢測構件混凝土碳化深度及鋼筋是否銹蝕。
?5. 截取構件中的鋼筋作鋼筋力學工藝性能試驗。?
6. 查看結構布置是否合理、構件傳力是否直接等。?
7. 檢測整棟建筑物的軸線尺寸、層高。?
8. 檢測整棟建筑物的梁、板、柱等構件是否有裂縫，并分析裂縫產生的原因、裂縫是否已造成對結構的危害等。?
9. 檢測墻體與框架柱是否按規范要求設置拉結筋,墻體是否按規范要求設置構造柱及圈梁。?
10. 檢測圍護結構變形、裂縫、滲漏情況。?
11. 采用鉆芯法檢測基礎混凝土強度等級，檢測基礎尺寸，查看基礎混凝土是否存在開裂、酥松等質量缺陷。?
12. 用經緯儀檢測整棟建筑物是否有傾斜。?
13. 根據檢測結果及國家現行規范對該建筑物作出結構安全性鑒定。?
（二）檢測儀器?
1.鋼筋探測儀器(DJGW-2A) ? ?2. 激光測距儀(Leica ?DISTOTM) ? ?3. 電子經緯儀(FDT2GC) ? ?4. 水準儀（NA2） ? ?5. 鉆芯機(Z1Z-200e) ? ?6. 裂縫觀測儀(DJCK-2) ? ?7. 游標卡尺(0.02mm) ? ?8. 指南針(DQL-4型) ? ?9. 其它檢測儀器
（三）檢測鑒定依據?
1. 建筑施工圖、結構施工圖；?
2. 《鉆芯法檢測混凝土強度技術規程》（CECS 03：2007）； 3. 《建筑變形測量規程》（JGJ8－2007）?
4. 《建筑結構檢測技術標準》（GB/T50344-2004）； 5. 《工業建筑可靠性鑒定標準》（GB50144-2008）； 6. 《民用建筑可靠性鑒定標準》 (GB50292-1999) ； 7. 《建筑工程施工驗收統一標準》（GB 50300-2001）；?8. 《建筑結構荷載規范》（GB 50009-2001）； 9. 《混凝土結構設計規范》（GB 50010-2002）； 10. 《建筑地基基礎設計規范》（GB 50007-2002）； 11. 《建筑抗震設計規范》（GB50011-2001）； 12. 《建筑抗震鑒定標準》（GB 50023-2009)；?13. 《混凝土結構工程施工質量驗收規范》（GB 50204-2002）； 14. 《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》（GB 50202-2002）； 15. 業主的工程質量檢測鑒定委托書。
三、廠房加固改造需要考慮如下因素：
1、建筑物鑒定結論是否安全；
2、加固內容是否建立在建筑物安全基礎上；
3、加固后是否會影響建筑物的整個結構動力特性。
無論什么建筑物加固，都需要在確保安全鑒定的前提下制定科學的加固方案，然后組織施工，完成后進行驗收。
四、廠房加固改造需要注意如下事項：
1、材料與取值。對于原因建筑物結構材料進行檢測，當其性能與設計相同時，按設計取值，否則應按實測強度取值。加固時所選作的材料強度應高于原設計一個等級，并適度加入外加劑，以保證達到建筑物結合緊密。
2、荷載計算。對建筑物加固后所承受的荷載，應通過對建筑現場實地考察，結合設計圖綜合考慮，計算所得的荷載均要與目前荷載規范要求相一致。
3、承載力計算。在進行承載力計算時，應充分考慮結構的實際承受能力和結構的尺寸確定結構的計算簡圖。如建筑物截面面積的減損、缺陷和銹蝕對建筑物的影響等，要適度減低加固不分的材料強度。
滬公網安備 31011002001797號
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