關于承重墻一些常見問題
日期：2017-05-22 日常生活中，我們經常會遇到承重墻有關的一些問題，尤其是在裝修的時候，想敲墻，你可要注意咯！
1、什么是承重墻？
承重墻是指在建筑中支撐上部樓層重量的墻體。墻體是否是承重墻，關鍵看墻體本身是否承重。一般地講，磚混結構的房屋所有墻體都是承重墻；框架結構的房屋內部的墻體一般都不是承重墻。當然具體到房屋結構本身，判斷墻是否是承重墻，應仔細研究原建筑結構圖紙并到現場實際勘察后才能確定。
2、承重墻可以拆除嗎？
承重墻在房屋結構中扮演重要角色，對房屋結構安全起到重要作用。所以，一般情況下，承重墻是不可以拆除的，上海市政府明確規定承重墻不可以拆除，其他省份需要根據當地政府法規判斷。
3、承重墻被拆之后怎么辦？
一般情況下，承重墻被拆之后，一旦被城管部門發現，輕者需要對承重墻進行修復，重者可能不僅需要修復，還需要繳付罰款。
1）如果是自己裝修誤拆，可以找承重墻加固公司，對誤拆的承重墻進行加固修復。當然了，修復后還需要找專業的房屋檢測公司，對加固后承重墻結構進行檢測，判斷加固是否符合房屋安全使用的要求。
2）如果是裝修公司誤拆，可以找裝修公司理賠，一種方式是和裝修公司私下解決，你個人委托或裝修公司委托加固和房屋檢測公司，進行修復和檢測，費用由裝修公司幫您承擔；另一種途徑是裝修公司不配合情況下，進行法律訴訟，通過法院委托第三方加固和檢測公司，對房屋承重墻進行修復檢測，原則上費用應由裝修公司承擔。
4、哪些情況下承重墻需要修復加固？
1）上面提到的承重墻拆除后，需要進行修復加固；
2）房屋年限久已，出現老化、傾斜、沉降、裂縫等安全問題；
3）增加荷載情況，承重墻需要進行加固，比如廠房增加儀器等；
4）出現自然災害或者人為災害，導致房屋承重墻不能滿足安全需求，比如地震、火災、水災等情況。
5、承重墻修復加固后，需要檢測嗎？
是需要進行檢測的，檢測的目的是驗證加固是否符合房屋抗震等相關要求，達到國家和政府對房屋安全使用的要求。承重墻加固之前，建議咨詢房屋檢測公司，按房屋檢測公司出具的加固方案進行加固，以防出現加固不合格問題。
承重墻鑒定案例：《奎照路某號承重構件認定檢測評定案例詳解》
承重墻修復檢測案例：《保德路某號承重墻修復工程檢測評定》
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