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房屋混凝土結構構件的安全性鑒定，應按承載能力、構造以及不適于繼續承載的位移（或變形）和裂縫等四個檢查項目，分別評定每一受檢構件的等級，并取其中一級作為該構件安全性鑒定等級。

11月11日，上海浦東祝橋鎮晚霞路138號的家得樂超市，二層堆放貨物的閣樓因堆放過多發生坍塌，人員被壓，截止目前，事故共造成3人死亡，6人受傷。

都知道房屋裂縫形成的主要原因有溫度和不均勻沉降，那么梁裂縫形成具體原因有哪些，我們又該如何去檢測評估這個裂縫安全性能呢？梁裂縫主要分為豎向裂縫和斜向裂縫，本文將針對這兩種梁裂縫進行詳細的分析。

隨著建筑行業衰退，以及我們房地產泡沫，三四線城市爛尾樓越來越多，然后爛尾樓進行續改建之前，是需要進行檢測鑒定的，對檢測不合格需要進行加固或重建。

現業主***擬對房屋進行修繕和維護，為了解房屋完損情況，由上海同瑞建筑結構設計事務所有限公司委托同濟大學房屋質量檢測站（同濟大學）對上述房屋進行完損狀況檢測，并對可能存在的問題提出處理建議。

根據工業廠房的使用歷史、當前的技術狀況和今后的維修使用計劃，由委托方和鑒定方共同商定。對于鑒定對象的不同鑒定單元，可確定不同的目標使用年限。